芜湖鸠江高端智能装备产业园是联东集团在芜湖布局的第一个项目，地理位置十分优越，项目位于芜湖市鸠江经济开发区官陡门路与徽州路西南侧，项目占地107亩，总建筑面积约6.6万平方米，容积率1.29，建筑密度约43%，项目整体开工建设标准化独栋、双拼厂房，将综合区域主导产业特点，以机器人智能设备、高端装备制造、精密电子信息等为主导产业，本着高标准、高品质的原则，将打造成聚集生产制造、研发设计、中试成果转化、企业总部、产品展示和生产型服务功能于一体的都市型产业聚集地。 【区位价值】 项目位于城东，是市政府布属的金融商业中心棋眼，坐享10万常驻人口， 毗邻方特新华联旅游集群 。 中心向东 : 城东，政务新区所在地、新商业中心林立、天然氧吧环伺、主题公园集聚，堪称宜商宜居宜游。 旅游向东 : 方特旅游度假区（二期至七期）、新华联大白鲸海洋公园、鸠兹古镇、欧洲小镇等大型旅游集群纷纷落户城东。 财富向东 : 城东交通优势得天独厚，各大知名房企、金融中心、商业综合体林立，市场潜力巨大，必将成为芜湖商业新标杆。 消费向东：万科、恒大、苏宁、新华联等20余个住宅区10万常驻人口，方特、新华联等旅游集群带来千万消费人群。 项目周边产业聚集，世界500强企业，交通物流总部基地等，门类齐全，具备良好的产业配套条件。 【产品配置】 独栋双拼标准厂房 低密度生产型园区 【户型】独栋双拼结构 面积：1000-4000平米 【层高】首层层高8.1米、二层4.2米 【产权】50年工业用地，办理独立产权证。 【运营管理】专业的物业管理运营 全方位的园区物业运营服务，为企业提供招商、数据支持、市场推广、资源对接等一站式服务。科学的园区设计，合理的人车分流管理，全面的企业生产配套，放心的物业安全保障，将为入园企业提供更高效便捷的园区管理和服务。

本项目占地350亩，总投资10亿元，总建筑面积17.6万平米，容积率仅为1.1，最大楼间距超30米，共有22栋建筑，其中4栋为三层框架结构厂房，17栋为单层钢结构厂房以及1栋办公和配套功能使用的综合楼，厂区首层层高8.2米-9.6米，可分割面积段为2200-2600平米。

个人，非中介1、该标的物位于安徽省芜湖市三山区绿色食品经济开发区；2、土地面积22000平方米（33余亩），土地平整；3、标的物内含办公楼一幢（2层、钢混结构、430平方）、车间两幢（1层、钢混结构、各790平方米）、生产辅房一幢（2层、钢混结构、1200平方米）；4、所有证件齐全；5、位于主干道上，交通便利；6、因为资金需求，特优惠出售，有意向者电话联系，非诚勿扰！